Ideal für die Großfamilie oder als Generationenhaus

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Lage:

Die Gemeinde Engstingen liegt auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie steht an der Ortsdurchgangsstraße im Teilort Kleinengstingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind am Ort. Weiter ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Bj. 2011), Original-Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Parkett-, Fliesen- und PVC-Böden, gewendelte Kunststeintreppe, Sanitärausstattung aus dem Baujahr. Eine Modernisierung u. a. auch im energetischen Bereich ist empfehlenswert. Das Dachgeschoss ist im Rohbau (siehe Bild 3).

 

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Fakten:

Ort:Engstingen
Baujahr:ca. 1970/71
Grundstück:ca. 1.015 m²
Wohnfläche:ca. 129 m² zzgl. ca. 93 m² Reserve im DG
Zimmer:8 Zimmer (UG 1 Zimmer/EG 3 ½ Zimmer/DG 3 ½ Zimmer)
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Energieausweis:Bedarfsausweis 262 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:sofort frei
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:343.000,- €
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