Erwecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf

Zweifamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage

Lage:

Die Immobilie liegt zentral im begehrten Stadtteil Sondelfingen. Es besteht eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Grundschule, Sportplatz etc. sind vor Ort und bequem zu Fuß errreichbar.

Ausstattung:

Gas-Brennwertheizung (Bj. 2015), Kachelofen im EG, überwiegend ältere Holzfenster mit Rollläden, vereinzelt Kunststofffenster. Die Ausstattung der EG-Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die OG-Wohnung wurde modernisiert. Eine Modernisierung/Sanierung sowie eine Pflegemaßnahme der Außenanlage ist erforderlich.

 

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:unbekannt, Aufstockung ca. 1969
Grundstück:ca. 319 m² zzgl. ca. 330 m² Gartengrundstück
Wohnfläche:ca. 195 m² (EG ca. 101 m², OG ca. 94 m²)
Zimmer:8-9 Zimmer (EG 4 ½ Zi., OG 4 ½ Zi.)
Bauweise:massiv
Parkierung:Doppelgarage und Einzelgarage
Energieausweis:Bedarfsausweis 400,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:420.000,- €
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