Einzigartig wohnen mit Südterrasse in ruhiger Lage

72770 Reutlingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 90 m² Erdgeschosswohnung in Reutlingen zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Kabel-/Sat-TV, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EM123
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72770 Reutlingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    2.745,00 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    915,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.255,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, separates WC, Einbauküche mit elektrischen Geräten, sonnige und überdachte Südterrasse mit Gartenanteil, Hausmeisterservice.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Betzingen im Wohngebiet "Bergäcker". Direkt am Haus laden weitläufige Felder zum Erholen ein. Eine erstklassige Infrastruktur in Kombination mit der optimalen Verkehrsanbindung nach Reutlingen und Tübingen zeichnen diese Lage aus. Die Wohnung befindet sich im EG des 5-FH.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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