Erstbezug nach Renovierung mit herrlichem Ausblick

72793 Pfullingen, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 104 m² Etagenwohnung in Pfullingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Kabel-/Sat-TV, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    E94
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72793 Pfullingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,5 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    335,00 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein helles, angenehmes Zuhause. Ergänzend bietet das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Doppelgarage, zusätzlicher Stellplatz und sofortige Bezugsfreiheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Neue Gas-Etagenheizung, neue Heizkörper, Holz-/Alufenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, neue Vinylböden, neue Türen, moderne Sanitärausstattung, neue Elektrik, großer und überdachter Balkon mit schöner Aussicht, Hausmeisterservice. Eine Einbauküche ist vom Käufer einzubauen.

Lage

Die Achalmstraße liegt in schöner Wohn-/Aussichtslage von Pfullingen. Pfullingen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Metzingen und Lichtenstein (Scheibengipfel- und Ursulabergtunnel sind unweit entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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