Wohnglück mit Aussicht – charmante Wohnung mit Balkon

72574 Bad Urach, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 83 m² Etagenwohnung in Bad Urach zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Kabel-/Sat-TV, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    E89
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72574 Bad Urach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    282,00 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein attraktives Zuhause sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit präsentiert sich in einem umfassend renovierten Zustand und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, überdachter Balkon mit Blick zur Burg Hohenurach, Pkw-Stellplatz im Freien.

Lage

Die Immobilie liegt in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Urach. Die Wohnlage ist beliebt, da der Marktplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbad sowie zahlreiche Arbeitsplätze fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 8-Familienhauses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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