Sonnig wohnen mit schöner Aussicht

72770 Reutlingen / Betzingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

4 Zimmer 101,05 m² Erdgeschosswohnung in Reutlingen / Betzingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EN3_2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72770 Reutlingen / Betzingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    101,05 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    26.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    September 2027
  • Kaufpreis
    634.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 1.076 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives und modernes 11-Familienhaus mit Tiefgarage.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen sowie ein Wasch-/Trockenraum und der Technikraum.

Die 11 schlüsselfertig und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über Terrassen bzw. Balkone und ermöglichen Erholung an der frischen Luft.

Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen modernen und äußerst funktionalen Grundriss und bietet mit 101,05 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot.

Mit dem Personenaufzug erreicht man bequem jede Wohnetage sowie die Tiefgarage.

Ausstattung

Die Wohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, in denen sich Ihre individuellen Einrichtungswünsche perfekt umsetzen lassen.

Details:

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
  • Parkett- und Fliesenböden nach Mustervorlage
  • Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
  • Balkon oder Terrasse mit optimaler Südausrichtung
  • Personenaufzug
  • Abstellraum im Untergeschoss

Lage

Die Immobilie liegt in sonniger Halbhöhenaussichtslage im beliebten Schanzgebiet an der Stadtgrenze Betzingen/Reutlingen.

Die Lage beeindruckt durch ihre Ruhe in Verbindung mit der unverbaubaren Aussicht.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld.

Namhafte Arbeitgeber (wie z. B. die Bosch GmbH) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weiter besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B27 und B28 nach Stuttgart und Tübingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageZimmerFlächePreisStatusDetails
EN3_1EG280,35 m²398.000 EURverfügbar
EN3_8EG246,70 m²303.000 EURverfügbar