Modern wohnen mit Altbaucharme und schönem Ausblick

72764 Reutlingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 103 m² Dachgeschosswohnung in Reutlingen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    E93
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72764 Reutlingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1889
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Carport­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    393,00 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung begeistert durch die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus, wodurch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre entsteht.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Reutlingen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage, eine moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente legen.

Ausstattung

Gas-ZH (Bj. 2019), Bullerjan Kaminofen, Kunststofffenster mit Fensterläden, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, sep. WC, Dachterrasse mit Blick über Reutlingen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert.

Lage

Die Immobilie liegt in stadtorientierter Wohnlage am Steinenberg. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt aus. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten 3-FH.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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