Modernes Wohnen mit idealem Grundriss und schönem Balkon

72768 Reutlingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 78 m² Dachgeschosswohnung in Reutlingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Kabel-/Sat-TV, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    E88-2
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72768 Reutlingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    9.000,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    31.07.2026
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    273,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,89 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,89 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und schafft mit direktem Zugang zum Balkon eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad bestehend aus Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum im UG, ein großzügiger Hobbyraum im UG, separates Gäste-WC, teilüberdachter Balkon.

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Rommelsbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Wiesengebiete. Weiter besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und den Filderraum. Die Wohnung befindet sich im DG des 3-Familienhauses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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