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72525 Münsingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 171 m² Zweifamilienhaus in Münsingen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Keller, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    H100
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    72525 Münsingen
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stück ca.
    704 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1986
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem ca. 704 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 171 m² Wohnfläche mit insgesamt 6,5 Zimmern zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyflächen.

Zwei Garagen sowie das großzügige Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Beheizung über Kachelöfen mit Öl-Einsatz, Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, 2 Einbauküchen mit elektrischen Geräten, teilüberdachte Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss, ebener Garten, 2 Garagen. Die überwiegende Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Lage

Die Stadt Münsingen mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage am Fuße des Beutenlays. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Klinikum sowie Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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