Solide Kapitalanlage in guter Wohnlage

72531 Hohenstein / Bernloch, Mehrfamilienhaus zum Kauf

20 Zimmer 445 m² Mehrfamilienhaus in Hohenstein / Bernloch zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Keller, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    K4-1
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    72531 Hohenstein / Bernloch
  • Wohnfläche ca.
    445 m²
  • Grund­stück ca.
    728 m²
  • Zimmer
    20
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Neue Pelletheizung (Fabrikat ETA) mit Pufferspeicher, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, helle Fliesenböden, 6 Einbauküchen mit elektrischen Geräten, deckenhoch geflieste Tageslichtbäder in weiß, jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon/Loggia mit schöner Südausrichtung. 4 Doppelparkerstellplätze, 5 Pkw-Stellplätze.

Sonstiges

3 Wohnungen vermietet, 3 Wohnungen frei.

Lage

Die Gemeinde Hohenstein mit ihren 5 Ortsteilen und ca. 3.750 Einwohnern liegt auf der Albhochfläche. Das 6-Familienhaus steht ruhig in einer Sackgasse am Ortsrand von Bernloch. Ein Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Hohensteinschule sind vor Ort. Aktuell wird ein "Tante-M"-Laden gebaut. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Engstingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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