Ebenerdig und vielseitig nutzbar für Ihr Business

72800 Eningen unter Achalm, Bürofläche zum Kauf

1 Zimmer 39 m² Bürofläche in Eningen unter Achalm zum Kauf. Ausstattung: Fliesenboden, Gewerblich nutzbar, Keller, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    G4-2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    72800 Eningen unter Achalm
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    39 m²
  • Gesamtfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.10.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme Dampf
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und wird aktuell als Friseursalon betrieben.

Warmwasser-Zentralheizung mit Heizkörpern (Fernwärme), großzügige Fensterflächen mit isolierverglaster Holzrahmenausführung, gepflegter Fliesenboden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Waschbecken und Toilette, Hausmeisterservice, eine großzügige Schaufensterfront bietet zudem optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten.

Zur Einheit zählen zudem ein Außenstellplatz sowie ein großzügig bemessener Kellerraum.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbaren Nähe zur Ortsmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie ärztliche und therapeutische Einrichtungen liegen im direkten Umfeld und sorgen für eine verlässliche Kundenfrequenz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig zugänglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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