Landschaftlich reizvolles Wohnen in großem Haus

Einfamilienhaus mit Atelier und Garage

Lage:

Die Immobilie liegt sonnig und ruhig in Halbhöhenlage im Ortsteil Dapfen. Das Gebäude steht auf einem Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe zur Martinskirche und Friedhof. Vom Balkon  (siehe Bild 2) blickt man in Richtung Lautertal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Arzt sind in Gomadingen (ca. 4 km).

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, Öl-Lagerung in 6 Kunststofftanks á 1.000 Liter, Kaminofen im Wohnzimmer, Grillkamin im Terrassenbereich mit Natursteinmauerwerk, Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Teppichböden, Holzdecken, 2 Bäder. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Eine Modernisierung ist empfehlenswert.

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Fakten:

Ort:Gomadingen
Baujahr:ca. 1973
Grundstück:ca. 699 m²
Wohnfläche:ca. 219 m²
Zimmer:6 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:Garage in Überlänge
Energieausweis:Bedarfsausweis 191,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:265.000,- €