Individuell und großzügig wohnen in schöner Wohnlage

Großes Einfamilienhaus mit Galerie und Garage

Lage:

Die Gemeinde St. Johann hat ca. 5.100 Einwohner und liegt auf der Albhochfläche. Die Immobilie steht in einer reinen und absolut ruhigen Wohnstraße im Teilort Bleichstetten. Bad Urach und das Ermstal erreicht man in ca. 10-15 Autominuten, Reutlingen ist ca. 20 Autominuten entfernt. Der nach Süden orientierte Garten ist weitläufig.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, Solaranlage (Bj. 2006), offener Kamin mit Natursteinverblendung, Natursteinböden (Agglo-Marmor), Holzdecken, geschmiedete Geländer, schöner Garten und Terrasse in Südausrichtung. Neue Dacheindeckung 2006. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, eine Modernisierung ist empfehlenswert.

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Fakten:

Ort:St. Johann
Baujahr:ca. 1971-73
Grundstück:ca. 1.105 m²
Wohnfläche:ca. 239 m²
Zimmer:7 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:Einzelgarage mit Vorplatz
Energieausweis:Bedarfsausweis 175,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:459.000,- €