Ein Haus in 1A-Stadtlage zum Wohnen und Arbeiten

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Lage:

Die Immobilie liegt in bevorzugter und stadtorientierter Wohnlage am Fuße der Achalm. Die Lage beeindruckt durch kurze Wege ins Zentrum und zur Oststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Weiter besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Fildern und Ermstal.

 

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Bj. 1997), Entkalkungsanlage, überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten und Granitarbeitsplatte, neueres Bad und WC im Obergeschoss, Erneuerung Flachdach (inkl. Dämmung) ca. 2001.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1972
Grundstück:ca. 635 m²
Wohnfläche:ca. 249 m² zzgl. Terrasse
Zimmer:7 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, teilunterkellert
Parkierung:Einzelgarage
Energieausweis:Bedarfsausweis 204,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:825.000,- €