Terrassen- und Wintergartentraum in sonniger Aussichtslage

Einfamilienhaus mit Wintergarten und 3 Garagen

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mittelstadt, sie steht absolut ruhig und sehr sonnig am Ende einer Privatstraße mit schöner Aussicht. Weiter besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vor Ort.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Kessel Bj. 1990, Brenner Bj. 2000), Kachelofen, Holz-/Alufenster mit Isolierverglasung (Bj. 2004, U-Wert 1,1) und Rollläden bzw. Klappläden, Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, Einbauküche, 2 Bäder, geschützer Balkon mit Markise, Wintergarten und Sonnenterrasse. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.

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Fakten:

Ort:Mittelstadt
Baujahr:ca. 1960, Anbau Doppelgarage mit Terrasse ca. 1974
Grundstück:ca. 772 m² zzgl. anteilige Privatstraße
Wohnfläche:ca. 186 m² (EG ca. 120 m², DG ca. 66 m²)
Zimmer:8 ½ Zimmer zzgl. Wintergarten
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:integrierte Doppel- und Einzelgarage
Energieausweis:Bedarfsausweis 256,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:648.000,- €
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