Stadtnah und naturnah wohnen im Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus mit Garage und 2 Pkw-Stellplätzen

Lage:

Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage am Georgenberg und beeindruckt durch die ruhige und sehr grüne Umgebung. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Markwasen, Sportanlagen, Freibad etc. Die St. Wolfgang Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung:

Beheizung über Elektrospeicheröfen und zusätzlich 2 Kaminöfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Fliesen- und Teppichböden. Das Haus ist in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Hanggeschoss (Anbau) ist derzeit vermietet. Modernisierungen in verschiedenen Bereichen stehen an.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1971, Anbau ca. 1997
Grundstück:ca. 1.060 m²
Wohnfläche:ca. 199 m²
Zimmer:8 Zimmer
Bauweise:massiv, Anbau in Holzbauweise
Parkierung:Garage und 2 Pkw-Stellplätze
Energieausweis:Bedarfsausweis 206,6 kWh/ (m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:598.000,- €
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