Großzügiges Wohnen in landschaftlich reizvoller Lage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Lage:

Der Ortsteil Buttenhausen liegt im Großen Lautertal. Das Wohngebiet befindet sich am Ortsrand von Buttenhausen. Es handelt sich um eine sonnige und ruhige Wohnlage mit Blick ins Lautertal. Die Immobilie beeindruckt durch ihr großzügiges, uneinsehbares Grundstück und der hohen Privatsphäre.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Bj. 2004), Öl-Lagerung in Kunststofftanks, die Fenster sind auszutauschen, überwiegend Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche und Sanitärausstattung aus dem Baujahr, großes, massives Lagergebäude für Gartengeräte etc. Eine umfangreiche Modernisierung im optischen und energetischen Bereich ist empfehlenswert.

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Fakten:

Ort:Münsingen
Baujahr:ca. 1973/74
Grundstück:ca. 1.050 m²
Wohnfläche:ca. 191 m² (inkl. Elw. ca. 58 m²)
Zimmer:6 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:Doppelgarage
Energieausweis:Bedarfsausweis 215,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:325.000,- €
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