Mehrgenerationenhaus - Ideales Wohnen für die Großfamilie

1- bis 3-Familienhaus mit Garage und Carport

Lage:

Die selbstständige Gemeinde Grafenberg mit ihren ca. 2.750 Einwohnern liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Metzingen und Nürtingen. Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2010), Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, überwiegend Fliesen-, Teppich- und Korkböden, teilweise Holzdecken, 2 Einbauküchen, neuwertiges Bad in der Hauptwohnung. Das Dach wurde 2013 komplett neu eingedeckt inkl. neuer Zwischensparrendämmung (Mineralwolle 160 mm / WLG 032).

 

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Fakten:

Ort:Grafenberg
Baujahr:ca. 1974/75, Carport ca. 1992
Grundstück:ca. 588 m²
Wohnfläche:ca. 233 m²
Zimmer:10 Zimmer
Bauweise:voll unterkellert, massiv
Parkierung:Garage und Carport
Energieausweis:Bedarfsausweis 193,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F
Bezug:sofort frei
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:650.000,- €
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