Ein Haus mit Potential und großzügigem Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen

Lage:

Die Gemeinde Engstingen liegt auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie steht ruhig und sonnig in einer Wohnstraße (Sackgasse) im Ortsteil Kohlstetten (ca. 800 Einwohner) und beeindruckt durch ihr großzügiges Grundstück. Ein Kindergarten ist vor Ort. Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Engstingen.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999), zusätzlich Festbrennstoffkessel, ältere Holzfenster (sind auszutauschen) mit Rollläden und Klappläden, Parkett- und Fliesenböden, Holzdecken, Einbauküche und Sanitärausstattung aus dem Baujahr, Schuppen und Garage. Eine Modernisierung im optischen und energetischen Bereich ist empfehlenswert.

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Fakten:

Ort:Engstingen
Baujahr:ca. 1969
Grundstück:ca. 978 m²
Wohnfläche:ca. 149 m² zzgl. Ausbaureserve im DG
Zimmer:7 Zimmer
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:Einzelgarage
Energieausweis:Bedarfsausweis 236,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:340.000,- €
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