Großzügiges Wohnen mit viel Platz und Möglichkeiten

Ein- bis Zweifamilienhaus (Fertighaus) mit Doppelgarage

Lage:

Der Teilort Kilchberg mit seinen ca. 1.319 Einwohnern liegt etwa 5 km westlich von Tübingen und 7 km östlich von Rottenburg, umgeben von Wiesen und Feldern. Die Immobilie steht in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Schloss Kilchberg sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hofladen sind vor Ort und bequem erreichbar.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Kessel Bj. 1991, Brenner Bj. 2015), Öl-Lagerung in 4 Kunststofftanks á 2.000 Liter, Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Einbauküche, Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden, verschiedene Einbauten, 2 Bäder, sonnige Terrasse mit Markise, pflegeleichter Garten. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

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Fakten:

Ort:Tübingen
Baujahr:ca. 1978
Grundstück:ca. 721 m²
Wohnfläche:ca. 235 m² zzgl. Terrasse und Balkon
Zimmer:7 Zimmer (EG 3 ½ Zimmer, DG 3 ½ Zimmer)
Bauweise:voll unterkellert, UG massiv, darüber Holztafelbau (Fertighaus, Außenwandstärke 12 cm)
Parkierung:Doppelgarage mit Vorplatz
Energieausweis:Bedarfsausweis 284,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:760.000,- €
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