Großes Familiendomizil in unverbaubarer Aussichtslage

Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport

Lage:

Die selbstständige Gemeinde Grafenberg mit ihren ca. 2.800 Einwohnern liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Metzingen und Nürtingen. Das Grundstück liegt absolut ruhig in sonniger Wohn-/Aussichtslage am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie Sport-/Tennisplätze sind vor Ort.

Ausstattung:

Schlüsselfertige Ausführung in Massivbauweise, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden (im Wohn-/Essbereich elektrisch), moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche. Ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage.

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Fakten:

Ort:Grafenberg
Baujahr:Baubeginn Frühjahr 2023 (Fertigstellung 15 Monate nach Baubeginn)
Grundstück:ca. 236 m²
Wohnfläche:ca. 173 m²
Zimmer:6 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, nicht unterkellert
Parkierung:Carport mit 2 Stellplätzen
Energieausweis:Bedarfsausweis 17,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
Provision:keine Käuferprovision
Kaufpreis:789.645,- €
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