Ein Haus mit pflegeleichtem Garten und vielen Raffinessen

Einfamilienhaus mit Garage und Pkw-Stellplatz

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe der Ortsmitte. Das Gebäude steht in zweiter Baureihe und ist erreichbar über eine kleine Stichstraße (Sackgasse). Die Gemeinde Eningen mit ihren über 11.100 Einwohnern verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls am Ort.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung (Bj. 1988), Kachelofen im Wohn-/Essbereich, PV-Anlage (5,7 kW), Solaranlage, Holzfenster in Meranti mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektr.), neuwertige Einbauküche mit elektr. Geräten, idyllischer Garten mit überdachtem Sitzplatz, Dachterrasse (über Garage) mit Markise, Zisterne (3.500 l) inkl. Hauswasseranlage, Holzlagerschuppen.

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Fakten:

Ort:Eningen
Baujahr:ca. 1988 (anschließend mehrfach renoviert)
Grundstück:ca. 207 m²
Wohnfläche:ca. 150 m²
Zimmer:5 ½ Zimmer
Bauweise:massiv, teilunterkellert
Parkierung:Einzelgarage und Pkw-Stellplatz
Energieausweis:Bedarfsausweis 204,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:498.000,- €
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