Ein Haus in guter Lage mit guten Ansätzen zum Fertigstellen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) in bevorzugter und stadtorientierter Wohnlage am Steinenberg (Nähe Steinenberg-Klinikum). Die Immobilie liegt absolut ruhig in 2. Baureihe und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sonne, viel Grün und kurze Wege aus.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit PV-Anlage, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Parkettböden, zahlreiche Schrank- und Regaleinbauten, Wintergarten, Gartenhaus. Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten in verschiedenen Bereichen sowie eine Überarbeitung/Neugestaltung der Außenanlage stehen an.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1966, Umbau/Anbau ca. 1996
Grundstück:ca. 1.100 m²
Wohnfläche:ca. 178 m²
Zimmer:5 ½ Zimmer zzgl. Wintergarten und Bibliothek
Bauweise:massiv, unterkellert
Parkierung:Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Energieausweis:Bedarfsausweis 266,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:Hauptwohnung sofort, Elw. vermietet
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:790.000,- €
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