Kapitalanlage mit Potential in der Reutlinger Altstadt

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage

Lage:

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Reutlinger Altstadt. Es handelt sich um eine Seitenstraße der oberen Wilhelmstraße (Fußgängerzone). Der Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken etc. sind nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung:

Beheizung über Gas-Einzelöfen und Gas-Etagenheizungen. In den letzten Jahren wurden die Wohnungsbereiche modernisiert (neue Fenster, Heizung, Böden, Bäder und Elektrik etc.). Die Ladeneinheit hat eine sehr große Schaufensterfront und ist vielseitig nutzbar, eine Teilmodernisierung ist erforderlich.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:vor 1900
Grundstück:ca. 335 m²
Wohnfläche:ca. 519 m²
Nutzfläche:ca. 223 m²
Parkierung:Garage
Energieausweis:nicht erforderlich (aufgrund Denkmalschutz)
Bezug:komplett vermietet
Provision:3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:1.290.000,- €
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