Wohnetage mit 3 Wohnungen (1 x einziehen, 2 x vermieten)

3 Eigentumswohnungen auf einer Etage

Lage:

Die Stadt Hechingen hat ca. 19.500 Einwohner. Die Immobilie liegt am westlichen Stadtrand mit kurzen Wegen zur Natur, zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Hallen-Freibad, Golfplatz etc.). Es besteht eine gute Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindung an die B27. Die Wohnetage ist im 1. Obergeschoss des 9-Familienhauses.

 

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2014), Öl-Lagerung in Stahltank, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, neuwertige Bäder in weiß (siehe Bild 3), 3 Einbauküchen mit elektrischen Geräten, überwiegend Parkett- und Fliesenböden, 2 Balkone mit schöner Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne.

 

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Fakten:

Ort:Hechingen
Baujahr:ca. 1968/69
Wohnfläche:ca. 131 m² (ca. 73 m²; ca. 36 m²; ca. 22 m²)
Zimmer:1 x 3-Zimmer-Wohnung; 1 x 2-Zimmer-Wohnung; 1 x 1 ½-Zimmer-Wohnung
Nebenräume:3 Kellerräume, gem. Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:Verbrauchsausweis 118,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Provision:3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:258.000,- €
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