Wohnen in bester Lage mit Aussicht und Haus-Charakter

4 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung

Lage:

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse in bevorzugter Höhenaussichtslage am Rande von Betzingen. Diese Lage beeindruckt durch ihre Ruhe in Verbindung mit der unverbaubaren Aussicht. Weiter besteht eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die Wohnung ist im Unter- und Erdgeschoss des 3-Familienhauses.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Laminat- und Fliesenböden, Tageslichtbad in weiß mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper, 2 Terrassen und kleine, pflegeleichte Grünfläche, Markise, Garage und Pkw-Stellplatz im Freien.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1988/89
Wohnfläche:ca. 125 m²
Zimmer:4 ½ bis 5 ½ Zimmer
Nebenkosten:ca. 286,45 € zzgl. 97,47 € Zuführung Instandhaltungsrücklage (gem. Abr. 2022)
Parkierung:Einzelgarage und Pkw-Stellplatz
Nebenräume:Kellerraum, gem. Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:Verbrauchsausweis 139 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Bezug:sofort
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:425.000,- €
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