Wohnen mit schöner Aussicht und kurzen Wegen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hobbyraum

Lage:

Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig am Rande der Pfullinger Innenstadt. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Friedhof, Kirche, Ärzte, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist im 4. OG mit unverbaubarer und weitläufiger Aussicht.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, überwiegend neuere Kunststofffenster mit Außenjalousien, Laminat- und PVC-Böden, Einbauküche aus dem Baujahr, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, überdachter, gefliester Südbalkon mit Markise, Aufzug, Hausmeisterservice. Modernisierungsmaßnahmen stehen an.

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Fakten:

Ort:Pfullingen
Baujahr:ca. 1974
Wohnfläche:ca. 80 m²
Zimmer:3 Zimmer
Nebenkosten:ca. 350,- € (gem. Wirtschaftsplan 2021)
Nebenräume:Kellerraum, gr. Hobbyraum, gem. Waschküche und Fahrradraum
Energieausweis:Verbrauchsausweis 145 kWh/(m²*a), Energieeffizenzklasse E
Bezug:sofort
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:195.000,- €
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