Ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in sonniger Lage

3 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Lage:

Die Immobilie liegt in guter Halbhöhenlage von Betzingen im Wohngebiet "Bergäcker". Eine erstklassige Infrastruktur in Kombination mit der optimalen Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und in Richtung Stuttgart zeichnen diese Lage aus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss des 5-Familienhauses.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC, sonnige und teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung und ebener Garten (Sondernutzungsrecht), Kabelanschluss.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1993
Wohnfläche:ca. 72 m²
Zimmer:3 ½ Zimmer
Nebenkosten:ca. 364,- € zzgl. Rücklage (gem. Abr. 2024)
Parkierung:Carport mit Vorplatz und Pkw-Stellplatz
Nebenräume:Kellerraum im Untergeschoss
Energieausweis:Verbrauchsausweis 127,79 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Bezug:sofort
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:274.000,- €