Ruhiges Luxuswohnen in idyllischer Höhenaussichtslage

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und TG-Stellplatz

Lage:

Der Stadtteil Wiflingshausen mit ca. 1.180 Einwohner ist ein grüner Stadtteil in schöner und ruhiger Höhenlage von Esslingen. Die Esslinger Innenstadt mit vielfältigen Angeboten ist mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 270 Meter entfernt) oder dem Pkw schnell erreichbar. Das 6-FH liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung:

Neue Öl-Zentralheizung in 2019, 2-fach isolierverglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, schöne Einbauküche in weiß mit hochwertigen Siemens-Geräten, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, Südwestbalkon mit Weitblick, idyllisch eingewachsener Wintergarten, hochwertige Einbauten.

 

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Fakten:

Ort:Esslingen
Baujahr:ca. 1990
Wohnfläche:ca. 88,42 m²
Zimmer:3 ½ Zimmer zzgl. Wintergarten
Nebenkosten:220,- € (gem. Wirtschaftsplan 2020) inkl. 38,28 € Zuführung Rücklage
Parkierung:TG-Stellplatz
Nebenräume:Keller, Fahrradraum und Waschküche im UG
Energieausweis:Verbrauchsausweis 89 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:4,76% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:395.000,- €