Individuelles Wohnen auf zwei Etagen im Herzen der Stadt

3-Zimmer-Maisonettewohnung "Haus-im-Haus"

Lage:

Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage von Reutlingen, nur wenige Schritte vom Gartentor, Marktplatz und der Wilhelmstraße entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und 1. DG des Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattung:

Beheizung über Fernwärme, Holzfenster in weiß mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche mit elektrischen Geräten (aus dem Baujahr), Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Tageslichtbad in weiß, sonniger Balkon im 2. OG und Dachloggia im 1. DG, Personenaufzug, Hausmeisterservice.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1993
Wohnfläche:ca. 83 m²
Zimmer:3 Zimmer
Nebenkosten:307,85 € (gem. Wirtschaftsplan 2023, zzgl. 53,66 € Zuführung Instandhaltungsrücklage)
Parkierung:keine
Nebenräume:Spitzboden im 2. Dachgeschoss
Energieausweis:Verbrauchsausweis 102 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Bezug:unbefristet vermietet
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:295.000,- €
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