Wohnen mit kurzen Wegen in Pfullingen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Lage:

Die  Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig am Rande der Pfullinger Innenstadt. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Friedhof, Kirche, Ärzte, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

 

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, 2-fach isolierte Aluminiumfenster mit Außenjalousien, Teppich- und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, überdachter, gefliester Südbalkon, Aufzug, Hausmeisterservice. Die überwiegende Ausstattung entspricht dem Baujahr, Modernisierungsmaßnahmen stehen an.

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Fakten:

Ort:Pfullingen
Baujahr:ca. 1974
Wohnfläche:ca. 81 m²
Zimmer:3 Zimmer
Nebenkosten:ca. 390,- € (gem. Wirtschaftsplan 2022, inkl. 94,38 € Zuführung Instandhaltungsrücklage)
Nebenräume:Kellerraum, gem. Fahrrad-/Kinderwagenraum, Waschküche, Trockenraum
Energieausweis:Verbrauchsausweis 145 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Bezug:sofort
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:218.000,- €
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