Ganz oben wohnen mit Aussicht und sonniger Loggia

72531 Hohenstein / Bernloch, Dachgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 80 m² Dachgeschosswohnung in Hohenstein / Bernloch zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EM150
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72531 Hohenstein / Bernloch
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994/1995.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Ausstattung

Neue Pelletheizung (Fabrikat ETA) mit Pufferspeicher, neue Wohnungseingangstüre, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, helle Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, deckenhoch gefliestes Tageslichtbad in weiß, sep. Gäste-WC, geschützte und überdachte Loggia mit schöner Südausrichtung und Aussicht.

Lage

Die Gemeinde Hohenstein mit ihren 5 Ortsteilen und ca. 3.750 Einwohnern liegt auf der Albhochfläche. Die Immobilie steht ruhig in einer Sackgasse am Ortsrand von Bernloch. Ein Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Hohensteinschule sowie ein "Tante-M"-Laden sind vor Ort. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Engstingen. Die Wohnung ist im Dachgeschoss des 6-Familienhauses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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