Großzügiges Wohnen in einmaliger Aussichtslage

72124 Pliezhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

9 Zimmer 288 m² Einfamilienhaus in Pliezhausen zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Terrasse, Kamin, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    H114
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72124 Pliezhausen
  • Wohnfläche ca.
    288 m²
  • Grund­stück ca.
    1.977 m²
  • Zimmer
    9,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    222,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Gebäude wurde äußerst hochwertig erstellt und ist sehr gepflegt. Öl-Zentralheizung (Brennwert-Technik, Bj. 2006), Solaranlage, große Fensterflächen (Holzfenster mit Rollläden), Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden, zahlreiche Einbauten, Schwimmhalle (Becken ca. 4 m x 8 m) mit Sauna, 4 Garagen.

Sonstiges

Bei dem direkt angrenzenden Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz (siehe Foto).

Für die Bebauung gilt ein Bebauungsplan mit nachfolgenden Baukennziffern: Reines Wohngebiet (WR); Zahl der Vollgeschosse: I + UG; Grundflächenzahl (GRZ): 0,3; Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4.

Lage

Die Immobilie liegt in außergewöhnlich schöner, ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage von Pliezhausen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort und bequem erreichbar. Weiter besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B27 in Richtung Tübingen, Stuttgart und Reutlingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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