Ein Zuhause mit vielen Räumen für die Familie mit Hobbys

72532 Gomadingen, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 162 m² Einfamilienhaus in Gomadingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    H112
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72532 Gomadingen
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    264 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1897
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    276,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 276,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige, einseitig angebaute Wohnhaus bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobbys. Die Aufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet auch größeren Haushalten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 errichtet. Eine Aufstockung erfolgte ca. 1961, eine weitere Erweiterung des Gebäudes ca. 1979. Dadurch entstand über die Jahre ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Zentralheizung mit Stückholz (Bj. 2005, Fabrikat HDG Bavaria), überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden, teilweise Holzdecken, neues Bad im Erdgeschoss, weiteres Bad im Dachgeschoss, Terrasse mit Markise, überdachter Balkon, Schuppen.

Lage

Die Gemeinde Gomadingen liegt im Großen Lautertal mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage. Ein Bäcker mit Café, Metzger, Tante-M, Kindergarten, Grundschule, Arzt etc. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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